Estimation théorique
Parc du Château,51120 Mœurs Verdey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Parc du Château,51120-Mœurs Verdey indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemant (51005), comprenant 173 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 943€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemant (51005), comprenant 173 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 943€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-29 | 10 | LE PARC DU CHATEAU | 6 | 137 | 855 | 189000€ | 1380€ |
2019-10-16 | 54 | RUE DE LA JOIGNOTTE | 4 | 82 | 1079 | 110000€ | 1341€ |
2019-10-02 | 3 | PL DU MARRONNIER | 8 | 158 | 380 | 100000€ | 633€ |
2021-01-28 | 515 | RUE DU VILLAGE | 3 | 126 | 540 | 105000€ | 833€ |
2019-05-16 | 175 | RTE DE PARIS | 4 | 102 | 550 | 30000€ | 294€ |
2021-05-21 | 2 | PL DU MARRONNIER | 3 | 70 | 251 | 142000€ | 2029€ |
2022-11-12 | 2 | PL DU MARRONNIER | 3 | 70 | 251 | 160000€ | 2286€ |
2019-08-07 | 164 | RTE DE PARIS | 4 | 116 | 2044 | 170000€ | 1466€ |
2019-08-02 | 1 | PL DU MARRONNIER | 3 | 82 | 962 | 145000€ | 1768€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DU GRILL D'ARCAN | 4 | 72 | 717 | 136000€ | 1889€ |
2020-04-04 | 5 | RUE DU GRILL D'ARCAN | 3 | 77 | 710 | 135000€ | 1753€ |
2020-06-24 | 1 | IMP DES CHARMILLES | 4 | 86 | 702 | 152500€ | 1773€ |
2021-10-30 | 169 | RUE DU COUCHANT DES CLOS | 3 | 58 | 1250 | 165000€ | 2845€ |
2019-05-23 | 169 | RUE DU COUCHANT DES CLOS | 3 | 58 | 1250 | 165400€ | 2852€ |
2020-09-26 | 9006 | RTE DE PARIS | 5 | 98 | 3680 | 120000€ | 1224€ |
2021-01-15 | 19 | LE PARADIS | 4 | 97 | 500 | 194000€ | 2000€ |
2022-12-27 | 19 | LE PARADIS | 4 | 97 | 710 | 203000€ | 2093€ |
2021-10-09 | 17 | RES DU VAL DES MOULINS | 3 | 79 | 634 | 135000€ | 1709€ |
2021-03-10 | 18 | LE PARADIS | 5 | 180 | 477 | 226000€ | 1256€ |
2019-12-10 | 15 | RES DU VAL DES MOULINS | 5 | 98 | 553 | 155000€ | 1582€ |
2020-04-21 | 8 | RUE DES MOULINS | 3 | 52 | 1540 | 105000€ | 2019€ |
2021-06-29 | 11 | RES DU VAL DES MOULINS | 4 | 87 | 645 | 145000€ | 1667€ |
2022-03-05 | 6 | RUE DES MOULINS | 2 | 52 | 221 | 70000€ | 1346€ |
2021-09-14 | 25 | RUE DES MOULINS | 3 | 62 | 215 | 90000€ | 1452€ |
2021-01-29 | 1 | LES POITRINES | 5 | 155 | 1037 | 323550€ | 2087€ |
2021-09-27 | 25 | RUE DES MOULINS | 3 | 88 | 901 | 63000€ | 716€ |
2022-06-23 | 23 | RUE DES MOULINS | 6 | 110 | 766 | 176000€ | 1600€ |
2019-07-06 | 7 | RES DE VAUCHAMPS | 5 | 80 | 450 | 129990€ | 1625€ |
2019-06-26 | 1 | CITE ST HUBERT MOULINS | 4 | 67 | 394 | 79990€ | 1194€ |
2021-04-29 | 18 | RES DE VAUCHAMPS | 5 | 80 | 472 | 164000€ | 2050€ |
2021-11-19 | 14 | RES DE VAUCHAMPS | 5 | 80 | 365 | 174000€ | 2175€ |
2022-01-29 | 13 | RES DE VAUCHAMPS | 5 | 80 | 365 | 167000€ | 2088€ |
2022-12-08 | 145 | RTE DE PARIS | 9 | 141 | 490 | 123500€ | 876€ |
2020-08-22 | 170 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 150 | 500 | 196000€ | 1307€ |
2021-09-25 | 4 | RUE DES PLANCHES | 4 | 60 | 404 | 96000€ | 1600€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DES PLANCHES | 4 | 78 | 540 | 135000€ | 1731€ |
2020-10-30 | 61 | RUE HAUTE | 2 | 75 | 628 | 25000€ | 333€ |
2020-11-09 | 23 | RES DES BELLES DAMES | 5 | 82 | 609 | 128000€ | 1561€ |
2022-09-07 | 27 | RES DES BELLES DAMES | 5 | 82 | 417 | 150000€ | 1829€ |
2020-11-27 | 34 | RES DES BELLES DAMES | 5 | 80 | 421 | 129990€ | 1625€ |
2021-06-16 | 45 | RES DES BELLES DAMES | 5 | 82 | 498 | 125000€ | 1524€ |
2021-06-30 | 53 | RUE HAUTE | 7 | 230 | 608 | 305000€ | 1326€ |
2019-12-26 | 53 | RUE HAUTE | 7 | 230 | 608 | 330000€ | 1435€ |
2022-02-09 | 111 | RUE PARISOT DUFOUR | 4 | 84 | 38 | 60000€ | 714€ |
2022-07-21 | 39 | RUE HAUTE | 2 | 55 | 44 | 32000€ | 582€ |
2022-02-08 | 38 | RUE HAUTE | 4 | 53 | 581 | 37000€ | 698€ |
2020-10-29 | 50 | RUE PARISOT DUFOUR | 4 | 77 | 142 | 142300€ | 1848€ |
2019-08-01 | 54 | RUE PARISOT DUFOUR | 3 | 71 | 82 | 124990€ | 1760€ |
2022-05-20 | 54 | RUE PARISOT DUFOUR | 4 | 81 | 82 | 143000€ | 1765€ |
2022-01-14 | 33 | RUE HAUTE | 4 | 85 | 328 | 231000€ | 2718€ |
2019-11-30 | 85 | RUE PARISOT DUFOUR | 7 | 195 | 544 | 213000€ | 1092€ |
2019-06-28 | 31 | RUE HAUTE | 5 | 84 | 329 | 50000€ | 595€ |
2023-06-08 | 30 | RUE HAUTE | 2 | 30 | 52 | 58000€ | 1933€ |
2019-08-17 | 63 | RUE PARISOT DUFOUR | 3 | 64 | 380 | 100000€ | 1563€ |
2022-05-23 | 197 | RUE DES BORDES | 7 | 142 | 1818 | 100000€ | 704€ |
2020-04-08 | 49 | RUE DE PARIS | 4 | 92 | 42 | 40000€ | 435€ |
2022-03-15 | 17 | RUE NARET CHENUAT | 4 | 57 | 65 | 77000€ | 1351€ |
2021-04-17 | 235 | RUE DES BORDES | 4 | 132 | 1903 | 183100€ | 1387€ |
2020-09-18 | 67 | RLE DE DERRIERE LE FBG GOHIER | 5 | 109 | 992 | 238000€ | 2183€ |
2020-05-05 | 39 | RUE DE PARIS | 4 | 75 | 67 | 94990€ | 1267€ |
2022-01-22 | 26 | RUE DE PARIS | 7 | 189 | 612 | 235000€ | 1243€ |
2022-01-25 | 25 | RUE DE PARIS | 3 | 66 | 53 | 58000€ | 879€ |
2020-01-31 | 23 | RUE DE PARIS | 4 | 150 | 148 | 75000€ | 500€ |
2022-01-20 | 2 | RUE NARET CHENUAT | 3 | 77 | 145 | 45000€ | 584€ |
2023-06-14 | 9 | RUE DE PARIS | 7 | 209 | 748 | 542900€ | 2598€ |
2019-09-14 | 6 | RUE LOYET | 3 | 74 | 350 | 106000€ | 1432€ |
2019-11-06 | 4 | RUE DE PARIS | 5 | 150 | 481 | 115000€ | 767€ |
2022-02-04 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 108 | 347 | 160000€ | 1481€ |
2021-05-29 | 2 | RUE LOYET | 3 | 88 | 138 | 91000€ | 1034€ |
2020-09-18 | 6 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 146 | 819 | 256000€ | 1753€ |
2022-03-12 | 6 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 163 | 819 | 264500€ | 1623€ |
2021-12-15 | 4 | RUE SABLONS | 4 | 64 | 489 | 136000€ | 2125€ |
2019-05-25 | 22 | RUE LEON JOLLY | 7 | 167 | 561 | 340000€ | 2036€ |
2020-07-03 | 17 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 86 | 252 | 121000€ | 1407€ |
2021-07-10 | 13 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 123 | 274 | 115000€ | 935€ |
2021-04-15 | 1 | RUE DES ROSES | 2 | 60 | 642 | 77000€ | 1283€ |
2019-07-16 | 23 | RUE SABLONS | 4 | 64 | 603 | 88000€ | 1375€ |
2021-11-03 | 18 | RUE LEON JOLLY | 3 | 147 | 165 | 218020€ | 1483€ |
2021-10-28 | 3 | PL DU CHAMP BENOIST | 13 | 247 | 893 | 105000€ | 425€ |
2019-07-03 | 5 | RUE DES PETITS CHIENS | 3 | 95 | 695 | 87500€ | 921€ |
2022-10-07 | 5001 | RTE DE SEZANNE | 5 | 90 | 300 | 70000€ | 778€ |
2022-08-24 | 16 | RUE LEON JOLLY | 3 | 88 | 128 | 158600€ | 1802€ |
2019-10-26 | 3 | MAIL MONT BLANC | 6 | 161 | 28 | 272750€ | 1694€ |
2019-07-05 | 25 | RUE SABLONS | 4 | 64 | 621 | 119990€ | 1875€ |
2022-01-20 | 3 | RUE DES ROSES | 6 | 100 | 611 | 130000€ | 1300€ |
2021-06-30 | 1 | PL DU CHAMP BENOIST | 5 | 110 | 192 | 232000€ | 2109€ |
2020-12-18 | 24 | RUE SABLONS | 5 | 75 | 392 | 90000€ | 1200€ |
2023-03-17 | 189 | ALL SAINT BRISSON | 4 | 104 | 482 | 201000€ | 1933€ |
2019-08-31 | 253 | ALL SAINT BRISSON | 4 | 124 | 707 | 178000€ | 1435€ |
2021-05-15 | 8 | PL DU CHAMP BENOIST | 4 | 72 | 364 | 84000€ | 1167€ |
2019-07-13 | 10 | RUE DES ROSES | 4 | 84 | 650 | 125000€ | 1488€ |
2019-09-28 | 33 | RUE SABLONS | 5 | 75 | 363 | 144000€ | 1920€ |
2021-12-16 | 1 | RLE DU COLLEGE | 2 | 34 | 340 | 117000€ | 3441€ |
2020-11-27 | 18 | RUE D EPERNAY | 4 | 75 | 54 | 60000€ | 800€ |
2022-07-01 | 10 | RUE DES TEINTURIERS | 5 | 230 | 550 | 54000€ | 235€ |
2020-12-09 | 2 | MAIL DE PROVENCE | 5 | 90 | 139 | 100000€ | 1111€ |
2022-08-20 | 18 | RUE DES ROSES | 7 | 117 | 565 | 220000€ | 1880€ |
2022-10-19 | 61 | RUE GASTON LAPLATTE | 5 | 144 | 330 | 192500€ | 1337€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DOCTEUR FAURICHON | 4 | 74 | 300 | 66000€ | 892€ |
2021-01-08 | 1 | RUE DES TEINTURIERS | 5 | 120 | 305 | 260500€ | 2171€ |
2022-07-15 | 41 | RUE D EPERNAY | 4 | 110 | 381 | 122000€ | 1109€ |
2020-07-24 | 59 | RUE GASTON LAPLATTE | 4 | 128 | 237 | 158000€ | 1234€ |
2021-08-19 | 59 | RUE GASTON LAPLATTE | 4 | 128 | 237 | 194900€ | 1523€ |
2021-11-23 | 25 | RUE DES PETITS CHIENS | 5 | 191 | 393 | 150000€ | 785€ |
2022-11-09 | 4 | RUE PIERREFRITE | 8 | 284 | 270 | 335000€ | 1180€ |
2020-10-20 | 24 | RUE DES TEINTURIERS | 2 | 68 | 68 | 75000€ | 1103€ |
2021-12-18 | 26 | RUE DES ROSES | 4 | 73 | 397 | 149000€ | 2041€ |
2020-07-23 | 29 | RUE DES PETITS CHIENS | 3 | 54 | 501 | 91000€ | 1685€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DE L ANCIEN HOPITAL | 5 | 93 | 108 | 144500€ | 1554€ |
2021-11-03 | 36 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 40 | 130 | 116500€ | 2913€ |
2022-09-21 | 4 | RUE DE L ANCIEN HOPITAL | 6 | 222 | 246 | 225000€ | 1014€ |
2022-11-05 | 12 | RUE PIERREFRITE | 7 | 207 | 420 | 280000€ | 1353€ |
2022-10-14 | 15 | RUE DE LA HALLE | 3 | 109 | 81 | 93000€ | 853€ |
2020-02-15 | 18 | RUE DE LA GRANDE BORNE | 4 | 82 | 580 | 110000€ | 1341€ |
2020-12-18 | 17 | RUE DE L ANCIEN HOPITAL | 3 | 58 | 60 | 35000€ | 603€ |
2020-08-28 | 12 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 63 | 852 | 175000€ | 2778€ |
2022-02-28 | 25 | COUR COLLOT | 3 | 80 | 39 | 113100€ | 1414€ |
2020-06-29 | 27 | COUR COLLOT | 5 | 50 | 94 | 55000€ | 1100€ |
2021-10-15 | 29 | COUR COLLOT | 2 | 56 | 23 | 40000€ | 714€ |
2021-05-05 | 24 | RUE PIERREFRITE | 2 | 60 | 40 | 47000€ | 783€ |
2022-07-12 | 24 | RUE PIERREFRITE | 2 | 60 | 40 | 56000€ | 933€ |
2020-09-08 | 1 | RUE DE LA JUIVERIE | 4 | 131 | 195 | 135000€ | 1031€ |
2022-07-12 | 2 | COUR BICHOT | 2 | 53 | 65 | 79500€ | 1500€ |
2023-06-09 | 10 | MAIL DE MARSEILLE | 3 | 60 | 57 | 95000€ | 1583€ |
2022-06-01 | 4 | RUE CARREFOUR DE LA HALLE | 7 | 129 | 79 | 117000€ | 907€ |
2021-06-22 | 5 | RUE DE LA JUIVERIE | 4 | 87 | 189 | 74680€ | 858€ |
2021-07-01 | 133 | RUE NOTRE DAME | 6 | 236 | 425 | 325000€ | 1377€ |
2020-01-22 | 17 | RUE DE LA CAVE AU LARD | 4 | 66 | 216 | 47000€ | 712€ |
2021-07-22 | 135 | RUE NOTRE DAME | 5 | 83 | 722 | 125000€ | 1506€ |
2022-01-20 | 43 | RUE GASTON LAPLATTE | 3 | 74 | 628 | 57000€ | 770€ |
2021-04-01 | 122 | RUE NOTRE DAME | 8 | 164 | 1193 | 260000€ | 1585€ |
2020-01-03 | 39 | RUE GASTON LAPLATTE | 3 | 39 | 313 | 50000€ | 1282€ |
2020-10-29 | 128 | RUE NOTRE DAME | 4 | 105 | 339 | 245000€ | 2333€ |
2019-08-02 | 9010 | RUE DES LIMONIERES | 3 | 71 | 732 | 100700€ | 1418€ |
2021-07-30 | 5 | RUE VAUVERT | 3 | 64 | 500 | 164000€ | 2563€ |
2020-05-27 | 151 | RUE NOTRE DAME | 3 | 90 | 56 | 47000€ | 522€ |
2019-11-23 | 157 | RUE NOTRE DAME | 6 | 114 | 789 | 130000€ | 1140€ |
2019-07-04 | 9005 | RUE DES PETITS CHIENS | 5 | 81 | 280 | 130000€ | 1605€ |
2022-09-14 | 14 | PL FROISSARD | 4 | 94 | 143 | 176700€ | 1880€ |
2020-07-24 | 107 | RUE SAINT FIACRE | 3 | 40 | 79 | 50000€ | 1250€ |
2021-08-25 | 31 | RUE DE BROYES | 3 | 85 | 122 | 116000€ | 1365€ |
2019-10-30 | 159 | RUE NOTRE DAME | 6 | 160 | 422 | 168000€ | 1050€ |
2019-10-12 | 125 | RUE SAINT FIACRE | 3 | 61 | 149 | 99000€ | 1623€ |
2022-05-13 | 121 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 107 | 73 | 80000€ | 748€ |
2022-05-14 | 9 | RUE DE LA SABLIERE | 2 | 105 | 259 | 165000€ | 1571€ |
2020-11-27 | 19 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 88 | 379 | 95400€ | 1084€ |
2021-05-27 | 5 | RUE DES RECOLLETS | 8 | 256 | 905 | 428600€ | 1674€ |
2020-02-29 | 72 | RUE DE BROYES | 6 | 217 | 50 | 130000€ | 599€ |
2020-09-17 | 147 | RUE SAINT FIACRE | 3 | 60 | 13 | 52500€ | 875€ |
2019-12-19 | 7 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 112 | 394 | 129990€ | 1161€ |